Aktualności

W Polsce coraz częściej pojawiają się głosy popierające wprowadzenie możliwości przeprowadzenia rozwodu poza sądem – u notariusza lub w Urzędzie Stanu Cywilnego. Celem takiego rozwiązania byłoby uproszczenie procedury dla małżeństw, które zgodnie chcą się rozstać, nie posiadają wspólnych dzieci i nie mają sporów majątkowych. Jednak pojawia się pytanie: które z tych miejsc – kancelaria notarialna […]

Zapewnienie bezpieczeństwa finansowego i prawnego dzieci w przypadku niespodziewanej śmierci rodzica to niezwykle ważny temat, o którym wiele osób nie myśli na co dzień. Brak odpowiednich zapisów prawnych i decyzji może prowadzić do nieoczekiwanych komplikacji, takich jak spory spadkowe czy niewłaściwe zarządzanie majątkiem dziecka. Istnieje jednak kilka skutecznych sposobów, aby odpowiednio zabezpieczyć przyszłość swoich dzieci. […]

Zakup mieszkania to często długotrwały proces, a niepewność związana z uzyskaniem kredytu może stwarzać ryzyko utraty wybranej nieruchomości lub wzrostu jej ceny. Rozwiązaniem w takich sytuacjach jest podpisanie umowy przedwstępnej, która zabezpiecza interesy kupującego, gwarantując zachowanie ustalonej ceny oraz warunków transakcji. Umowa przedwstępna zobowiązuje sprzedającego do zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży po spełnieniu określonych warunków, np. […]

Dziedziczenie w małżeństwach bezdzietnych może budzić wiele wątpliwości, zwłaszcza gdy nie sporządzono testamentu. Zgodnie z polskim prawem, w przypadku braku potomstwa spadek po zmarłym małżonku przypada w pierwszej kolejności drugiemu małżonkowi, ale dziedziczą również inni krewni, co może prowadzić do komplikacji prawnych i podziału majątku między dalszych członków rodziny. Jeśli zmarły nie zostawił testamentu, jego […]

Protokół notarialny to dokument urzędowy sporządzany przez kancelarię notarialną, który potwierdza przebieg określonych zdarzeń lub czynności prawnych. Jest wykorzystywany w wielu sytuacjach, gdzie kluczowe jest udokumentowanie faktów w sposób bezstronny i zgodny z prawem. Może dotyczyć zarówno spraw spadkowych, zgromadzeń wspólników, jak i sytuacji wymagających oficjalnego potwierdzenia przebiegu wydarzeń. Z usług notariusza w zakresie protokołu […]

Zmiany w podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) mogą wpłynąć na osoby kupujące mieszkania, powodując utratę dotychczasowych preferencji podatkowych. Dotychczasowa ulga w PCC pozwalała nabywcom pierwszego mieszkania uniknąć 2% podatku, jednak nowe przepisy wprowadzają ograniczenia, które mogą wykluczyć niektórych kupujących z tego zwolnienia. Eksperci wskazują, że utrata preferencji może dotyczyć osób, które nabywają mieszkania w określonych […]

Notariusze z całej Polski po raz kolejny angażują się w działalność charytatywną, wspierając 33. Finał Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy. W ramach tej inicjatywy kancelarie notarialne udzielają wsparcia organizacyjnego i finansowego, przyczyniając się do realizacji celu tegorocznej zbiórki – zapewnienia nowoczesnego sprzętu medycznego dla szpitali. To kolejny przykład społecznej odpowiedzialności, którą polscy notariusze chętnie podejmują, wychodząc […]

Depozyt notarialny to jedno z narzędzi oferowanych przez kancelarie notarialne, które zapewnia bezpieczeństwo w przechowywaniu pieniędzy, dokumentów oraz innych wartościowych przedmiotów. Ta forma usługi notarialnej jest szczególnie przydatna w sytuacjach, gdy transakcje wymagają gwarancji, że środki lub dokumenty zostaną przekazane w odpowiednim momencie, np. przy zakupie nieruchomości czy podpisywaniu ważnych umów. Korzystanie z depozytu notarialnego […]

Coraz częściej pojawiają się propozycje umożliwienia rozwodów poza sądem, co mogłoby przyspieszyć proces rozstania dla małżonków zgadzających się na warunki rozwodu. Taka zmiana miałaby odciążyć sądy, które obecnie mierzą się z dużą liczbą spraw rozwodowych, oraz wprowadzić bardziej przyjazne procedury dla stron. Jednak eksperci wskazują, że tego typu rozwiązania mogą budzić wątpliwości konstytucyjne. Zgodnie z […]

W Polsce rozpoczęto prace nad projektem zmian, które mają na celu zniesienie instytucji prawnego ubezwłasnowolnienia osób. Obecne przepisy, pozwalające na ograniczenie zdolności prawnej i decyzyjnej osób z niepełnosprawnościami lub chorobami psychicznymi, są krytykowane za niezgodność z międzynarodowymi standardami praw człowieka. Proponowane zmiany mają na celu wprowadzenie alternatywnych mechanizmów wsparcia, które będą szanować autonomię i godność […]

Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) orzekł, że pożyczki w bliskiej rodzinie, aby uniknąć negatywnych konsekwencji podatkowych, muszą być udokumentowane przelewem bankowym lub przekazem pocztowym. Wyrok ten przypomina o konieczności przestrzegania formalności, nawet w przypadku transakcji między członkami rodziny, aby uniknąć potencjalnych sporów z organami podatkowymi. Dokumentowanie pożyczek w formie przelewu jest kluczowe, ponieważ pozwala na jednoznaczne […]

Polski notariat obchodzi 90-lecie swojego istnienia, co jest okazją do refleksji nad jego historią, rolą w systemie prawnym oraz wyzwaniami, jakie czekają notariuszy w przyszłości. W ciągu ostatnich dziesięcioleci notariat przeszedł znaczące zmiany, dostosowując się do nowoczesnych potrzeb społeczeństwa i dynamicznie zmieniającego się prawa. Jubileusz ten jest także momentem, by zastanowić się nad kierunkiem dalszego […]

Sąd Najwyższy wydał wyrok w sprawie testamentu sporządzonego przez osobę w podeszłym wieku, rozstrzygając, że sam wiek autora testamentu nie może stanowić podstawy do jego unieważnienia. Kluczowe znaczenie ma zdolność testatora do świadomego podejmowania decyzji w momencie sporządzania testamentu. Jeśli autor był w pełni świadomy swoich działań i posiadał zdolność do oceny skutków prawnych, jego […]

Zakup mieszkania od kilku współwłaścicieli może być zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), pod warunkiem spełnienia określonych przepisów. Zgodnie z obowiązującymi regulacjami, nabycie pierwszego mieszkania lub innej nieruchomości mieszkalnej jest objęte ulgą podatkową, jeśli transakcja spełnia warunki zwolnienia. Ważne jest, aby wszyscy sprzedający byli współwłaścicielami sprzedawanego mieszkania i aby żadna ze stron transakcji nie […]

Dzień Otwarty Notariatu to inicjatywa, która co roku oferuje Polakom bezpłatne porady notarialne. Jest to wyjątkowa okazja, aby uzyskać odpowiedzi na pytania dotyczące kwestii prawnych, takich jak dziedziczenie, darowizny, rozwody, prawo własności i wiele innych tematów związanych z prawem cywilnym. Notariusze w całym kraju udzielają porad osobiście lub online, co umożliwia dostęp do fachowej wiedzy […]

W Polsce wciąż wiele osób unika sporządzania testamentu, co wynika z błędnych przekonań. Wielu ludzi uważa, że testament jest potrzebny tylko osobom posiadającym duży majątek, lub że procedura jego sporządzania jest skomplikowana i kosztowna. Takie podejście sprawia, że wiele spraw spadkowych pozostaje nierozwiązanych, co może prowadzić do rodzinnych sporów i niepotrzebnych komplikacji. Brak testamentu często […]

Rosnąca liczba oszustw wobec osób starszych doprowadziła do wprowadzenia nowych regulacji, które mają na celu lepszą ochronę ich finansów. Seniorzy często stają się ofiarami manipulacji ze strony bliskich lub nieuczciwych firm, co sprawia, że ochrona ich majątku stała się priorytetem. Nowe przepisy wprowadzają nadzór nad finansami seniorów, obejmując m.in. monitorowanie większych transakcji oraz dostępność środków […]

Planowanie sukcesji, czyli przekazania majątku lub firmy na wypadek śmierci, jest kluczowym elementem zapewniającym stabilność finansową rodziny i firmy po odejściu właściciela. W Polsce wiele osób wciąż unika tego tematu, co prowadzi do problemów prawnych i finansowych dla spadkobierców. Brak sukcesji może powodować spory rodzinne, utrudnienia w zarządzaniu firmą, a także niepotrzebne koszty. Eksperci podkreślają, […]

Rosnąca popularność najmu krótkoterminowego, szczególnie przez platformy takie jak Airbnb, rodzi nowe wyzwania w zakresie ochrony małoletnich. Eksperci zwracają uwagę na potrzebę wprowadzenia standardów, które zapewnią bezpieczeństwo dzieci w tego typu wynajmach. Dyskusja koncentruje się na odpowiedzialności właścicieli oraz konieczności regulacji prawnych, które mogłyby skutecznie chronić małoletnich w takich sytuacjach. Zachęcamy do zapoznania się z […]

Rozwód u notariusza zyskuje na popularności, szczególnie wśród młodych Polaków. Raport na ten temat wskazuje, że taka forma zakończenia małżeństwa jest preferowana ze względu na szybkość, prostotę i mniejszy stres związany z procedurą. Rozwody notarialne są postrzegane jako bardziej nowoczesna i elastyczna opcja w porównaniu do tradycyjnych procesów sądowych, co przyciąga młode pokolenie, które ceni […]

Sąd Najwyższy zajmie się kwestią, czy państwo zawsze ma prawo pierwokupu ziemi rolnej. W związku z tym właściciele ziemi rolnej i potencjalni nabywcy powinni skonsultować się z notariuszem, aby upewnić się, że transakcja będzie zgodna z obowiązującymi przepisami. Obecne przepisy budzą wątpliwości co do sytuacji, w których państwo może skorzystać z tego prawa, co ma […]

Koszty notarialne różnią się w zależności od rodzaju świadczonej usługi. Istnieje jednak rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości, które reguluje maksymalne stawki za czynności notarialne, takie jak sporządzanie umów, testamentów czy poświadczeń. Warto pamiętać, że oprócz tych opłat, mogą wystąpić dodatkowe koszty, takie jak np. opłaty sądowe czy podatki, które są naliczane w zależności od wartości przedmiotu czynności […]

Prezes Krajowej Rady Notarialnej omawia zalety rozwodów notarialnych. Propozycja ta ma na celu odciążenie sądów i przyspieszenie procesów rozwodowych, zwłaszcza w przypadkach, gdzie strony zgadzają się co do warunków rozstania. Rozwody notarialne mogą być bardziej komfortowe i mniej stresujące dla obu stron, oferując jednocześnie jasność prawną i szybsze rozwiązania. Notariusze mogliby odgrywać kluczową rolę w […]

Już od 1 czerwca 2024 r. notariusze będą zobowiązani do sprawdzenia, czy PESEL klienta jest zastrzeżony, co może uniemożliwić dokonanie niektórych czynności prawnych. Dotyczy to m.in. nabycia, zbycia lub obciążenia nieruchomości, jak również sporządzenia pełnomocnictwa do tych działań. Warto pamiętać, że blokada PESEL może być problemem również przy innych usługach notarialnych, takich jak poświadczenie dziedziczenia […]

Zakup pierwszego mieszkania na rynku wtórnym przez małżonków może być zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), pod warunkiem, że żadne z nich wcześniej nie posiadało nieruchomości. W celu prawidłowego przeprowadzenia transakcji, warto skonsultować się z notariuszem, który pomoże w dopełnieniu formalności związanych z ulgą podatkową. Obecne przepisy wymagają, aby oboje małżonkowie spełniali ten warunek, […]

Indywidualna interpretacja Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w sprawie darowizny mieszkana między synem a matką. Darowizna mieszkania od syna na rzecz matki, dokonana z majątku wspólnego syna i jego żony bez rozdzielności majątkowej, po zgodzie synowej wyrażonej w formie aktu notarialnego, korzysta ze zwolnienia od podatku od spadków i darowizn. Zainteresowana, w celu potwierdzenia swojego stanowiska, […]

Kupno pierwszego mieszkania lub domu może być znacznie tańsze, dzięki zwolnieniu z podatku PCC (Podatek od Czynności Cywilnoprawnych), który standardowo wynosi 2% wartości nieruchomości. Od 31 sierpnia 2023 roku, kupujący swoje pierwsze lokum mogą skorzystać z tej ulgi, co pozwala uniknąć dodatkowych kosztów, np. przy zakupie mieszkania za milion złotych, oszczędność wynosi 20 tysięcy złotych. […]

Artykuł Aleksandry Partyk pt. „Nie chcesz spadku? Można się zrzec, ale tracisz też prawo do zachowku”, opublikowany 16 marca 2024 roku na portalu Prawo.pl, omawia kwestie związane z możliwością zrzeczenia się prawa do dziedziczenia i jego konsekwencje. Zgodnie z prawem, spadkobierca ustawowy może zawrzeć umowę z przyszłym spadkodawcą o zrzeczeniu się dziedziczenia, co musi zostać […]

W dzisiejszych czasach, kiedy prawo spadkowe staje przed nowymi wyzwaniami, jednym z bardziej skomplikowanych zagadnień jest proces odrzucania spadku. Może on stwarzać poważne trudności dla osób blisko spokrewnionych, takich jak rodzeństwo, ich zstępni, czy kuzynostwo, szczególnie w kontekście ustalania, czy wcześniejsze oświadczenia o odrzuceniu spadku zostały już złożone. Ta sytuacja, nazywana czasem „pułapką na obywatela”, […]

Jeśli chcemy sprzedać bądź darować odziedziczone mieszkanie, musimy przedstawić u notariusza zaświadczenie o załatwieniu spraw związanych z podatkiem od spadku. Przeczytaj więcej w artykule na portalu rp.pl. https://www.rp.pl/podatki/art39876881-nie-sprzedasz-mieszkania-otrzymanego-w-spadku-bez-glejtu-od-fiskusa

Z ogromną przyjemnością witamy Was na nowej stronie internetowej naszej Kancelarii Notarialnej w Olsztynie. Stworzenie tego serwisu zostało podyktowane pragnieniem lepszego dostępu do informacji oraz usług notarialnych dla naszych Klientów. Naszym celem jest zapewnienie Państwu kompleksowej opieki prawnej, opartej na solidnych fundamentach wiedzy, doświadczenia oraz etyki zawodowej. Na stronie znajdą Państwo szczegółowe informacje dotyczące zakresu […]