Zastrzeżony PESEL może zatrzymać sprzedaż mieszkania

Już od 1 czerwca 2024 r. notariusze będą zobowiązani do sprawdzenia, czy PESEL klienta jest zastrzeżony, co może uniemożliwić dokonanie niektórych czynności prawnych. Dotyczy to m.in. nabycia, zbycia lub obciążenia nieruchomości, jak również sporządzenia pełnomocnictwa do tych działań. Warto pamiętać, że blokada PESEL może być problemem również przy innych usługach notarialnych, takich jak poświadczenie dziedziczenia czy umowy majątkowe małżeńskie.

Aby uniknąć komplikacji, należy odblokować PESEL przed wizytą u notariusza, co można zrobić online za pomocą aplikacji mObywatel lub osobiście w urzędzie gminy. Proces ten odbywa się w czasie rzeczywistym, więc blokadę można zdjąć nawet tuż przed wizytą. Po zakończeniu czynności notarialnej numer PESEL można ponownie zastrzec, co zapewnia dodatkową ochronę przed kradzieżą tożsamości.

Ważne jest, aby przypomnieć partnerowi transakcji, że zastrzeżony PESEL może uniemożliwić finalizację umowy. Warto więc wcześniej upewnić się, że obie strony mają odblokowane numery PESEL, aby uniknąć niepotrzebnych opóźnień.

Zachęcamy do zapoznania się z pełnym artykułem dostępnym [tutaj].